Rozpucie - działka widokowa

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki położone w malowniczej miejscowości Rozpucie, w obrębie Parku Krajobrazowego. Nieruchomości stanowią doskonałą ofertę dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących posiadać dobry dostęp do infrastruktury drogowej.

O miejscowości:
Rozpucie – malownicza miejscowość w otulinie Parku Krajobrazowego Gór Słonnych. Jak sama nazwa wskazuje, osobliwością Parku są licznie występujące słone źródła, o których wspominał już Stanisław Staszic. W pobliżu naliczono 78 potoków, które odprowadzają wody o różnym stopniu zawartości soli.

Nie tylko solanki ukryte są pod powierzchnią ziemi. Znane są złoża roponośne ciągnące się pasmem od Berehów Dolnych i Łodyny przez Ropienkę, Wańkową i Leszczowate po Witryłów, Temeszów i Obarzym. Już w XIX wieku prowadzono eksploatację ropy naftowej nieopodal Rozpucia w Ropience, a tuż przed II wojną stanęło na tym terenie 70 szybów wiertniczych. Obecnie złoża są na wyczerpaniu, a okolica skupia się na turystyce. Różnorodność krajobrazowo-kulturowa predestynuje ten teren do rozwoju i uprawiania różnorodnych form turystyki. Amatorzy pieszych wędrówek mogą poznawać jego walory na wyznakowanych szlakach turystycznych: m.in. czerwonym, niebieskim, zielonym i żółtym. W Parku spotkać można niedźwiedzia brunatnego, rysia, wilka, żbika, wydrę, jelenia, dzika czy orła przedniego. Z rzadkiego ptactwa występują też: orlik krzykliwy i grubodzioby, jastrząb, trzmielojad, puchacz, puszczyk uralski, sóweczka, dzięcioł trójpalczasty i białogrzbiety. Doliny te są również wspaniałym terenem łowieckim ptaków drapieżnych oraz miejscem gniazdowania zagrożonego w skali globalnej derkacza.
Z Rozpucia w trzydzieści minut dojedziemy do Arłamowa, wyciąg narciarski w Wańkowej odległy jest o 12 km, wyciąg Laworta 25 km, a żeby obejrzeć sanocki skansen, musimy pokonać 23 km.

Opis nieruchomości:

• Działka zabudowana z dostępem do drogi głównej
  
• Powierzchnia: 15366 m2
• Na terenie działki znajduje się zabudowa (szczegółowy opis budynków do uzupełnienia)
• Media: na działce

Działka leśna:

• Powierzchnia: 5430 m2
• Dostęp przez drogę polną/leśną
• Idealne miejsce na rekreację, kontakt z przyrodą i odpoczynek w otoczeniu lasu

Możliwości inwestycyjne:

• Budowa domu mieszkalnego lub letniskowego z dostępem do drogi głównej
• Agroturystyka – idealne miejsce na stworzenie pensjonatu, domków letniskowych lub gospodarstwa ekologicznego
• Rekreacja i turystyka – możliwość organizacji wypoczynku blisko natury, np. domki na wynajem, pola namiotowe, wypożyczalnia rowerów lub koni
• Leśna działka może posłużyć jako teren rekreacyjny, obiekt edukacyjny o tematyce przyrodniczej lub miejsce na działalność z zakresu survivalu i bushcraftu
• Inwestycja długoterminowa – zakup ziemi w atrakcyjnym krajobrazowo miejscu z potencjałem wzrostu wartości

Atuty nieruchomości:

• Położenie w Parku Krajobrazowym – piękne widoki, czyste powietrze i bliskość natury
• Różne możliwości zagospodarowania terenu
• Spokojna i urokliwa okolica
• Dogodny dojazd do działki zabudowanej

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.

☎ 733 800 224