Odkryj Naszą Skuteczność
W zarządzaniu Twoją
nieruchomością
Co zyskasz we współpracy z nami?
Spokój
Nieruchomość w rękach specjalistów: Kompleksowa obsługa najmu i profesjonalna opieka.
Pewny Dochód
Ciesz się regularnymi wpływami czynszu 12 miesięcy w roku przez cały okres trwania umowy.
Unikasz Problemów
Pełna kontrola nad nieruchomością: Weryfikacja najemców, umowy, nadzór nad wpłatami, regularne przeglądy i naprawy.
Rodzaje Współpracy
Zarządzanie najmem
z gwarancją czynszu
- kompleksowo zarządzamy najmem oraz nieruchomością
- brak pustostanów oraz długoletnia umowa współpracy (nawet do 10 lat!)
- gwarantowany czynsz, zarabiasz 12mc w roku
- gwarantowany najem, to nasza firma jest najemcą oraz zarządcą nieruchomości
Zarządzanie najmem
bez opłat i nadzoru
- kompleksowo zarządzamy najmem oraz nieruchomością
- maksymalizujemy zysk zmniejszając pustostany do minimum
- zarabiamy tylko wtedy, kiedy Ty zarabiasz, gdy mieszkanie jest niewynajęte nie pobieramy opłaty
Możliwe problemy przy samodzielnym wynajmie
zachęcamy do skorzystania z naszych usług, które pomogą uniknąć potencjalnych trudności i przykrych sytuacji związanych z samodzielnym najmem
Strata czasu
Twój zmarnowany czas na nieodpowiednich, niezdecydowanych lub przekładających spotkania najemców
Dodatkowe koszty
Zniszczenia mieszkania oraz wyposażenia przewyższają kwotę wpłaconej kaucji
Pustostany
Długie pustostany, przez które możesz tylko spekulować zyskowność z najmu
Niedbałość lolatorów
Problem ze sprzątaniem, paleniem papierosów, zwierzętami- co rujnuje Twoją nieruchomość
Problemy z zapłatą
Brak wpłat lub nieterminowe wpłaty najemców
Zakłócanie porządku
Wezwania ze spółdzielni, policji, telefony od sąsiadów na zakłócanie porządku
Awarie
Często zgłaszane usterki i awarie, a Ty zobowiązany jesteś do naprawiania ich.
Niechciany najemca
Lokator nie chce się wyprowadzić, a Ty jako Właściciel masz związane ręce
Jak Działamy ?
Wprowadzenie mieszkania do najmu
A w ramach tego:
Powierzasz nam swoje mieszkanie
- Dobieramy odpowiednią strategię
- Załatwiamy niezbędne formalności
Przygotowujemy nieruchomość do najmu
- Odświeżamy mieszkanie
- Umawiamy sesję fotograficzną
Tworzymy ofertę marketingową
- Przygotowujemy opisy
- Dodajemy ogłoszenia na portale
- Prowadzimy social media
- Kreujemy banery i ulotki
Zarządzanie
nieruchomością
A w ramach tego:
Przedstawiamy mieszkanie
- Weryfikujemy najemców
- Zawieramy umowy najmu
Monitorowanie najmu
- Kontrola czynszu i windykacja
- Realizowanie płatności za Twoje mieszkanie
Co zyskujesz?
Regularną wypłatę
Wpłacamy regularnie czynsz od Właściciela
Pełną dokumentacje
Sporządzimy protokoły odbioru i wydania mieszkania
Nadzór nad Twoją nieruchomością
A w ramach tego:
Jesteśmy w kontakcie
zarówno z najemcą jak i z Tobą
Zapewniamy wgląd
do nieruchomości
Zrobimy częste przeglądy
stanu mieszkania
Rozwiązujemy
wszystkie problemy na bieżąco
Naprawiamy za Ciebie
wszelakie usterki i awarie
Jesteś zainteresowany?
Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości TerraNest
Numer telefonu
